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哪些因素影响房贷审批?主要是这几点
更新:07-07
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编辑:代做银行存款证明服务商

当今社会买房可以说是人生中的一件大事,但如今房价太高,很多朋友都会选择贷款买房来减轻自己的还款压力,所以很多朋友都非常关心自己申请的房贷是否能通过,本期本站小编为大家盘点下哪些因素影响房贷审批?

主要有以下这几点因素:

1、个人信用记录:银行首先会查看贷款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连三累六的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请多半会遭拒。

2、还款能力:银行会重点审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。

3、申请资料:申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一,因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息,银行查出来后,会毫不犹豫的拒绝你的申请,所以不要心存侥幸。

4、负债过高:如信用卡每月还款额超过月收50入%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。

5、高危职业:常见的稳定职业如:公务员、教师、医生等,都会极受银行欢迎。但是另一些职业,如:司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者,甚至空姐,都会被列为不适宜申请贷款的高危职业,这些职业的限制也是极有可能造成贷款被拒。

以上这几点都是影响房贷审批的因素,大家平时一定要维护好个人征信,征信好有助于提供房贷通过率,也有利于获得低息贷款。

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