近年来，房价一直都是持续走高的趋势，大部分朋友都会选择贷款买房，随着物价的上涨，很多人认为钱会越来越不值钱，虽然利息多了，但总体来说还是比较划算，那么购房按揭首付几成？

由于房地产市场要求住房不炒，各个地方进行房地产市场调控，因城施策。因此，各个地方是否进行房地产调控政策，会有所差异。

1、首套住宅房

购房者如果购买的是普通住宅，属于首套房，一般首付都是所购买房子总价的30%。但是，如果银行在审核购房者提交的按揭贷款资料时，比如以前的银行流水、收入证明、信用卡及其他曾经的债务，是否有过逾期情况。

>如果认为你提交的资料，其反映的信息经过分析后，不能完全规避银行内控风险，也可能要求购房者提高首付比例。

2、第二套房

由于各个地方的调控政策不一样，一般首付款是总房款的50%，有的地方也要求首付60%，甚至更高一点。

3、商业房

>购买商业房子的，一般首付都是50%。现在许多银行对于商业按揭，都只做一楼，二楼以上都不会做，认为风险太大。

以上就是按揭购房首付几成的全部内容了，买房毕竟是一笔不小的支出，大家要考虑好首付和贷款年限的平衡问题。