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购房按揭首付几成?不同房屋不同首付
更新:07-06
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编辑:代做银行存款证明服务商

近年来,房价一直都是持续走高的趋势,大部分朋友都会选择贷款买房,随着物价的上涨,很多人认为钱会越来越不值钱,虽然利息多了,但总体来说还是比较划算,那么购房按揭首付几成?

由于房地产市场要求住房不炒,各个地方进行房地产市场调控,因城施策。因此,各个地方是否进行房地产调控政策,会有所差异。

1、首套住宅房

购房者如果购买的是普通住宅,属于首套房,一般首付都是所购买房子总价的30%。但是,如果银行在审核购房者提交的按揭贷款资料时,比如以前的银行流水、收入证明、信用卡及其他曾经的债务,是否有过逾期情况。

>如果认为你提交的资料,其反映的信息经过分析后,不能完全规避银行内控风险,也可能要求购房者提高首付比例。

2、第二套房

由于各个地方的调控政策不一样,一般首付款是总房款的50%,有的地方也要求首付60%,甚至更高一点。

3、商业房

>购买商业房子的,一般首付都是50%。现在许多银行对于商业按揭,都只做一楼,二楼以上都不会做,认为风险太大。

以上就是按揭购房首付几成的全部内容了,买房毕竟是一笔不小的支出,大家要考虑好首付和贷款年限的平衡问题。

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