当今社会，贷款买房是很常见的事情，毕竟能全款买房的人少之又少，但很多人在申请房贷的时候，发现房贷审批被拒了，但是首付款已经交了，那么房贷被拒首付款交了怎么减少损失呢？可以参考以下这几种方法。

房贷被拒首付款交了怎么减少损失呢？

1、和平解约

房贷申请被拒，虽然不能说是买方主动违约，但是也是因为买方的个人资质的原因导致的，和平解约，如果卖方不计较，可能会全额退还。如果是买新房或者买二手房，正常的解决方式是定金不退，剩余的首付款是要推给买方的。

2、换银行继续申请

不同的银行，在审批房贷的时候，对于购房者的资质要求是不一样的，特别是一些地方性的银行，对于购房者的资质要求会宽松型一些。如果之前是在一些大型的银行申请的，那么可以换一些小的地方银行试一下。

3、提高首付比例

对于房贷申请被拒，如果个人是因为征信的原因，征信非常不好，直接被拒了，那没办法，如果还有回旋的余地，银行会要求追加首付，或者追加共同借款人，所以，如果追加首付可以，那么想办法提高首付比例，也是一种方法。

4、付款方式变成全款购买

这种方式是针对一些资金压力相对小一些的人，征信非常不好，这种情况下，可以考虑用全款买，毕竟如果违约了，定金也是一笔不小的数目。

5、双方协商，找一个接盘的买主

无论是买新房还是二手房，如果因为个人资质的原因，房贷被拒，这个时候可以由买方用亲戚朋友的购房资质购买。也可以进行协商，如果在约定时间内，找到其他购房者，双方和平的解约。

这种解决方式只能作为备选方案，因为这个方案有很多的限制条件，有主观条件限制，也有一些客观条件的限制，只能根据实际情况相机而动。