生活中，我们每个人都难免会遇到资金问题，因此很多人会选择申请办理银行贷款，那么，申请办理银行贷款时，借款人需要掌握哪些贷款技巧呢。

1，弄清贷款对象，银行贷款品种颇多，不同的贷款产品适用对象不一样，在贷前借款人小额贷款平台一定要了解清楚“哪些贷款产品适合自己”，以保障顺利获贷。

2，多与银行往来，为了给自己今后的贷款带来便利，在平时大家应多和银行往来，比如找银行代缴水电气费，或是申请一张信用卡。

3，贷前准备好材料，申请贷款前，借款人应了解清楚贷款所需资料有哪些，以便早做准备，这样不但能节省贷款审批时间，而且也能保障贷款的顺利申请。

4，提供有效财力证明，申请贷款的时候，如果借款人能提供有效财力证明(比如房产证，车辆行驶证，快速放贷大额存单，有价证券等等)，给银行足够的安全感，那么也能快速获贷。

在遇到资金需要周转的情况时，很多人都会选择申请办理房产抵押贷款，那么，房产抵押贷款存在哪些优势呢。

1，获贷成功率高。

房产抵押贷款之所以成为大众首选快速贷款，其主要原因是有了房产作抵押后，借款人获贷成功率高，而且，只要借款人满足贷款条件，手续齐全，能在比较短的时间内获贷，可有效缓解资金压力。

2，贷款额度高。

据悉，房产抵押贷款额度最高可达到房产评估值的百分之七十轻松贷款，期限最长可达十年，可满足借款人的大额资金需求。

3，成本低。

贷款利率和贷款风险是成正比的，如果贷款机构需要承担的贷款风险高，那么给予借款人的贷款利率也高，反之，如果贷款机构需要承担的风险低，借款人拿到的贷款利率也低。